Бизнес-центр Водный
Бизнес-центр «Водный» представляет собой часть многофункционального комплекса, который располагается по адресу Головинское шоссе, д. 5. В двух минутах пешком от бизнес-комплекса находится станция метрополитена «Водный стадион». На автомобиле до офисно-торгового центра легко добраться по Ленинградскому и Головинскому шоссе.
БЦ «Водный» качественно отличается от других многофункциональных проектов класса A. Он состоит из нескольких высоких строений, каждое из которых выполняет определенную функцию. В одной из башен комплекса располагаются апартаменты, а в наземной малоэтажной части находятся торговые площади. Наличие торговой галереи в проекте позволяет обеспечить комплексу развитую инфраструктуру. На торговых площадях располагается множество магазинов, салонов красоты, служб быта, есть также фитнес-комплекс, различные точки питания. Сотрудникам и арендаторам не придется покидать территорию комплекса: рядом есть все необходимое для комфортной работы в течение дня.
В проекте сегодня доступно для аренды и продажи множество офисных блоков различных площадей: от 100 кв.м до 2 700 кв.м. Офисные помещения предоставляются с отделкой, а также в состоянии под отделку.
Расположение:
Адрес: Головинское ш., д.5, кор. 1
3 минуты пешком от станции метро Водный стадион
Комплекс расположен в САО г. Москвы между Кронштадским бульваром и Головинским ш., в непосредственной близости от Ленинградского ш. Ближайшая ст.м. "Водный стадион" находится в 2 мин. ходьбы. Расстояние до основных магистралей города: МКАД - 5,2 км, до ТТК - 8км, до Садового кольца - 10,3 км. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта "Шереметьево-2" и центра города.
Головинское ш., д.5, кор. 1
Адрес: Головинское ш., д.5, кор. 1
Класс: B+
Метро: Водный стадион , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: 4000р., Операционные расходы включены в арендную ставку
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Многофункциональный комплекс будет вводиться поэтапно: 1 фаза - 130 000 кв. м., в которую входят офисы - 45 000 кв. м., торговля - 55 000 кв. м.; 2 фаза - 226 000 кв. м.,офисы - 126 800 кв. м.,отель - 10 700 кв. м. Комплекс построен в соответствии с самыми высокими современными стандартами качества - как в области инженерного оснащения, так и в области конструкционных решений. Видовые офисные помещения свободной планировки. Имеется благоустроенная территория и охраняемый паркинг.Расположение: Комплекс расположен в САО г. Москвы между Кронштадским бульваром и Головинским ш., в непосредственной близости от Ленинградского ш. Ближайшая ст.м. "Водный стадион" находится в 2 мин. ходьбы. Расстояние до основных магистралей города: МКАД - 5,2 км, до ТТК - 8км, до Садового кольца - 10,3 км. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта "Шереметьево-2" и центра города.
Продажа
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 391 | - | 200 000 руб. | 78 120 000 руб. | Без отделки | - |
| 10 | 96 | - | 210 000 руб. | 20 181 000 руб. | Без отделки | - |
| 13 | 458 | 157 | Без отделки | Блоки: 198,9кв.м., 458,5кв.м., 195,3кв.м., 157кв.м. | ||
| 18 | 488 | - | 208 000 руб. | 101 462 400 руб. | Без отделки | - |
| 2 | 586 | - | 300 000 руб. | 175 680 000 руб. | С отделкой | Отд вход/ Стеклянные перегородки/ С мебелью/ |
| 20 | 276 | 199 | Без отделки | Блоки: 275,8кв.м.-216 000 руб., 198,9кв.м.-212 000 руб. | ||
| 6 | 228 | - | 185 000 руб. | 42 143 000 руб. | Без отделки | - |
| 7 | 450 | 195 | Без отделки | Блоки 366 к.м., 195 кв.м., 319 кв.м. | ||
| 8 | 483 | - | Без отделки | БРОНЬ | ||
| 9 | 377 | - | 192 000 руб. | 72 326 400 руб. | Без отделки | - |
| 7 | 319 | - | Без отделки | БРОНЬ | ||
| 10 | 828.1 | - | 340 000 руб. | 281 554 000 руб. | С отделкой | - |
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 290 | 50 | 20 000 руб. | 483 333 руб. | С отделкой | 20 000 руб. + НДС + ОРЕХ 2 600 руб. + комм.пл. |
| 14 | 540 | - | 16 000 руб. | 720 000 руб. | С отделкой | УСН/ + ОРЕХ 5 500 руб. + комм.пл. |
| 17 | 2295 | 68 | 20 763 руб. | 3 970 924 руб. | Без отделки | Блоки от 68до515 кв.м/ 24 500 руб. вкл. НДС и ОРЕХ + комм.пл |
| 6 | 100 | - | 16 000 руб. | 132 667 руб. | С отделкой | УСН/ + ОРЕХ 4 500р |
| 8 | 110 | - | 27 000 руб. | 248 400 руб. | С отделкой | 27 000 руб вкл НДС вкл ОРЕХ + комм пл |
| Диапазон | 586 | 157 | Без отделки | Разные эт/ + ОРЕХ 4 500р не вкл НДС | ||
| 3 | 100 | 50 | 21 000 руб. | 175 000 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 150 | 100 | 21 000 руб. | 262 500 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 200 | 150 | 21 000 руб. | 350 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 50 | 10 | 21 000 руб. | 87 500 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 100 | 50 | 21 000 руб. | 175 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 150 | 100 | 21 000 руб. | 262 500 руб. | С отделкой | - |
| 14 | 540 | - | 16 500 руб. | 742 500 руб. | С отделкой | УСН/ 16 500 руб + ОРЕХ 4 000р + комм пл/ Вакантно с 15.04.17 |